安顺市大屯堡温泉康养小镇建设项目
文章来源：贵州省文化和旅游厅 发布时间： 2021-07-23 09:49
行业类别：旅游业
产业类别：温泉旅游
建设性质：新建
合作方式：合作
项目现状：本项目预计于 2020 年 8 月开工建设，目前已办理完成立项、可研、环评、用地预审、规划设计条件等前期手续；该项目已纳入 2020 年市、区两级招商引资项目库。
1. 建设条件：大屯堡温泉康养小镇建设项目方案功能分区合理，所处区域拥有良好的梯田自然风光，依托贵安大道线路、衔接景区和城区的空间发展轴，打造休闲度假旅游景区、完善城市基础设施和便民利民措施，构建城市、景区一体化，将成为西秀区旅游宣传的新亮点对逐步完善安顺市整体旅游规划布局发展旅游经济具有有促进作用。
2. 产业条件：项目建设后，可以带动安顺市西秀区的旅游产业发展，也为当地带来了人气，因项目建设而完善的相关旅游基础配套设施以及景区建设将吸引更多的游客前来游玩，这不仅能提升项目的知名度，也推动了当地旅游经济的发展，旅游景区通过人员的流动交往和信息沟通，将增加国内外投资者的投资兴趣，会极大的除尽和扩展区域经济与国内外经济的联系，推动社会经济可持续发展，对整个安顺市西秀区的经济发展具有促进作用。
3. 市场前景预测：基于项目背景和自身属性及机遇，不断提升和完善作为安顺市市半小时经济圈的城市功能，提升城市内涵和品质；以新型城镇化建设为指导，通过产业的导入、支撑和带动，形成与旅游、文化、休闲、保健、养生为主题的旅游文化产业小镇，促进区域全面发展。本项目客源市场广泛，周边游与跨省游双线并进，拥有“大众旅游”的接纳性，客源市场将以地区建设与知名度的提升而扩宽。
4. 项目选址及规模：本项目拟建地点现位于安顺市西秀区七眼桥镇，距离安顺市区仅 9 公里，紧邻贵安大道，与 4A 级景区天龙屯堡、云峰屯堡、旧州古镇相邻。项目实施道路运输条件较好，交通便利。
占地面积：361793.00 平方米
建筑面积：261130.00 平方米
情况说明：本项目所采取的环保措施，符合国家产业要求和国家环境保护政策，本项目针对各污染源均采取了相应防治措施，不会对外部环境产生明显影响。此外，本项目的建设将明显改善周围区域环境，具好较好的经济、社会和环境效益，因此该项目的建设在环境保护方面是可行的。
项目建设内容：项目规划总用地面积 361793.00 ㎡，总建筑面积 261130.00 ㎡，（其中酒店地块建筑面积 80480.00 ㎡，4 号地块建筑面积 180650.00 ㎡）及道路工程、绿化景观、供电工程、给排水工程、消防工程、智能化安装工程、室外水电、通信设备等工程。
财务指标分析：本项目估算总投资为 168301.38 万元，其中建设工程费 117668.27 万元，工程建设其他费用 33717.29 万元，工程预备费 9346.54 万元，建设期利息 9346.54 万元。资金来源于银行贷款及企业自筹。
总投资额：168301.38 万元
引资金额：160000 万元
自有资金：0
投资回收期：15 年
优惠政策及扶持条件：一事一议
项目业主单位联系方式：
名称：贵州省黔跃集团有限公司
地址：安顺市西秀区飞虹路中段
邮编：562100
联系人：邓永琴
手机：13765356880